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賃貸情報ブログ

海外不動産投資のすすめ

収益モデル

ご購入の流れ
フィリピン国内で不動産をご購入される際の大きな特徴として、各開発業者によって様々な支払い方法が用意されており、その中からご自身に合った形での支払い形態をお選びいただけるようになっております。
以下にその中でも特によく選ばれる支払い方法を一例として挙げさせていただきます。
お支払パターン(1)
お支払パターン(1)
各開発業者によって割引率にやや開きはありますが、一括でお支払い頂くメリットとしては、
販売価格に対し5〜8%の割引が受けられる為、
ご予算に余裕がある方であれば一番手間も少なく還元率も大きい支払い方法となっております。
お支払パターン(2)
お支払パターン(2)

先行販売の物件をご購入される際は、物件完成時までに開発業者のローンを受ける事ができます。
殆どの業者はその間の金利を0%に設定しており、安心してお支払い頂く事ができます。

 

分割の期間や割引率は各デベロッパーや物件により異なりますが、
大手のデベロッパーであるほどサポートも手厚くなる傾向にあります。

お支払パターン(3)
お支払パターン(3)

月々の支払い額を抑えてご購入をお考えの方でしたら、銀行ローンを組み合わせたお支払いも可能です。
頭金を開発業者のローン(金利0%)で完成までの期間、分割でお支払いをし、
残金を、物件完成時に銀行ローンでお支払い、以降月々銀行に返済する形となります。

 

銀行での口座開設に関しては現地においでの際に弊社スタッフが同行して手続きのお手伝いをさせていただきますので、ご安心して手続きを完了していただけます。

その他お支払パターン
上記のお支払い方法はあくまで一例として紹介しております。
(各デベロッパー、物件により細かい割引率や分割期間が異なります)
各物件ごとに、お客様のご都合に合わせた最適なプランをご紹介させていただきますので、
詳細に関しましてはお問い合わせフォームからお気軽にお問合せ下さい。