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賃貸情報ブログ

海外不動産投資のすすめ

海外不動産投資のすゝめ

フィリピン基礎知識編

近年活況の様相を見せるフィリピンの不動産投資市場、
フィリピンの投資適性が2013年3月にトリプルBマイナス(投資適格級)に格上げされ
今後投資市場として更なる期待が高まり、より多くの需要が見込まれております。
このページではフィリピン不動産においての基礎的な知識をよりよくご理解いただき
物件購入やご比較をしていただく際の指標をご提供できれば幸いです。

目次
なぜ海外不動産なのか
  • 日本国内での運用のリスク
  • 不動産価格の下落リスク
  • 日本の人口の減少
なぜフィリピンなのか
  • 不動産価格の推移
  • 各国の外貨流入
  • 安定的な経済成長率
  • 人口ピラミッド
  • フィリピンペソの為替リスク
  • 地理的優位性
  • 高水準の家賃相場
  • セブ島の魅力
収益モデル
  • キャピタルゲイン
  • インカムゲイン
  • 物件購入・売却時の費用
  • ご購入の流れ

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